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Casa en venta en Los Manzanares · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Manzanares · 3 ambientes

Casa 4 ambientes

LOS MATREROS 4080 , Ituzaingó · Los Manzanares, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Manzanares

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 20% menos que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Los Manzanares publicados a menos de 10 cuadras de LOS MATREROS 4080 , Ituzaingó.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 722lo normal · 9001.167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 81.000
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 750
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA DE 4 AMBIENTES UBICADA EN CERCANIA DE LA AUTOPISTA DEL OESTE LIVING COMEDOR AMPLIO, MUY LUMINOSO, COCINA COMEDOR, BAÑO, 3 DORMITORIOS,FONDO LIBRE, CUARTO DE HERRAMIENTAS, ESCALERA DE HORMIGON PARA ACCEDER A LA TERRAZA, ENTRADA DE AUTO. TODO EMPLAZADO EN UN LOTE DE 10 X 20 MTS APROXIMADAMENTE Corredor responsable Daniel Molina, Matricula 3079 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Morón • Gas domiciliario Ref#9423601.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Atahualpa Yupanqui) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Artesanal · Intendente Carlos Ratti5 min · 296 m
Kiosko Almacen · Intendente Perez Quintana5 min · 344 m
Pripan · Avenida Presidente Juan Domingo Peron9 min · 573 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº3 - MIS MANZANITAS · inicial · publica3 min · 216 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 · primaria · publica8 min · 499 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica8 min · 503 m
Espacios verdes
Plaza Atahualpa Yupanqui13 min · 850 m
Plaza San Jose15 min · 963 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA LAZOS (H) · clinica especializada · privado7 min · 450 m
UNIDAD SANITARIA OPERATIVO LA UNION · centro de salud · publico11 min · 689 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico13 min · 856 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS MATREROS 4080 , Ituzaingó, Los Manzanares, Ituzaingo, Buenos Aires

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