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Terreno en venta en Santa Isabel
Terreno en venta
USD 32.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.648/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Isabel

Terreno Lote en Venta en Santa Isabel III, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Barrio Santa Isabel, Maschwitz 400 · Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Isabel

Conviene mirarla

Pide USD 32.000, un 15% menos que lo normal entre los 264 terrenos parecidos en venta en Santa Isabel publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Santa Isabel, Maschwitz 400.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53lo normal · 63

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 46% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 37.694
Tamaño normal
650 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
219 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 55
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Isabel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

BARRIO SANTA ISABEL- LOTE AL AGUA! OPORTUNIDAD!! Hermoso lote al agua, en venta en el Barrio Santa Isabel, ideal para construir en un entorno natural y en constante desarrollo. Se encuentra en la etapa 3B, con pleno avance de obras de infraestructura. Resta 9 cuotas de edenor ($490.000). Expensas $200.000 aprox CMCPSI6421

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada10 min · 630 m
LA LUMBRERA · inicial · privada11 min · 695 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Isabel

El precio de terrenos en Santa Isabel esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 1,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Isabel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en Santa Isabel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Santa Isabel, Maschwitz 400, Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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