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Terreno en venta en Santa Isabel
Terreno en venta
USD 48.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 74,8 M
Cuota UVA desde $ 424.628/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Santa Isabel

Terreno en Santa Isabel

Barrio Santa Isabel al 500 · Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Isabel, 600 m², USD 48.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 80 contra USD 68 de la mediana (+17,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
52
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
600 m²
Comparar con 52 propiedades similares
en Santa Isabel

Descripcion

???? LOTE EN VENTA EN BARRIO SANTA ISABEL – ESCOBAR Excelente lote en venta dentro del Barrio Santa Isabel, ubicado en Ingeniero Maschwitz, con rápido acceso desde Panamericana Ramal Escobar. Superficie aproximada: 800 m² Ubicación: (interno) ???? EL BARRIO Santa Isabel es un barrio cerrado en pleno crecimiento, ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno verde y excelente relación precio/m². ? Desarrollo joven con gran potencial de valorización ? Entorno natural y arbolado ? Perfecto para vivienda permanente o inversión ???? AMENITIES Club House Pileta Canchas deportivas Espacios verdes Plaza de juegos Quincho con parrilla

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 424.628/mes

Necesitas ingresos por $ 1.698.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada10 min · 630 m
LA LUMBRERA · inicial · privada11 min · 695 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Isabel

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Isabel es USD 45.000, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Isabel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Santa Isabel al 500, Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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