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Terreno en venta en Barrio Santa Isabel al 500, Santa Isabel
Terreno en venta
USD 48.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Barrio Santa Isabel al 500, Santa Isabel

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Isabel

Piden de mas

Pide USD 48.000, un 28% mas que lo normal entre los 264 terrenos parecidos en venta en Santa Isabel publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Santa Isabel al 500.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 63

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 19% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 37.647
Tamaño normal
650 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
219 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 55
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Isabel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

???? LOTE EN VENTA EN BARRIO SANTA ISABEL – ESCOBAR Excelente lote en venta dentro del Barrio Santa Isabel, ubicado en Ingeniero Maschwitz, con rápido acceso desde Panamericana Ramal Escobar. Superficie aproximada: 800 m² Ubicación: (interno) ???? EL BARRIO Santa Isabel es un barrio cerrado en pleno crecimiento, ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno verde y excelente relación precio/m². ? Desarrollo joven con gran potencial de valorización ? Entorno natural y arbolado ? Perfecto para vivienda permanente o inversión ???? AMENITIES Club House Pileta Canchas deportivas Espacios verdes Plaza de juegos Quincho con parrilla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Barrio Santa Isabel al 500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada10 min · 630 m
LA LUMBRERA · inicial · privada11 min · 695 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Isabel

El precio de terrenos en Santa Isabel esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 1,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Isabel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en Santa Isabel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Santa Isabel al 500, Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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