Terreno en venta en Suipacha 1300, Maschwitz Privado

Terreno en ventaen Suipacha 1300, Maschwitz Privado

Caracteristicas

Sup. total
1.020 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Maschwitz Privado

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 44% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Maschwitz Privado publicados a menos de 10 cuadras de Suipacha 1300.

44% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 108lo normal · 7586

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 76.546
Tamaño normal
820 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 77
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso lote orientación NORESTE de 1.20 metros ubicado en el Barrio Cerrado Maschwitz Privado. Consultanos para visitarlo! @inmobiliaria_FGB Maschwitz Privado es uno de los barrios más destacados de Ingeniero Maschwitz. Su ubicación es inmejorable: sobre la Ruta 26, a tan solo 1200 metros de Panamericana, Ramal Escobar. Se caracteriza por su entorno arbolado, rodeado de quintas, barrios privados y countries, que brindan un ambiente natural, seguro y tranquilo. En cuanto a infraestructura deportiva, ofrece una amplia variedad de opciones: 2 canchas de tenis 2 canchas de fútbol 1 cancha de básquet 1 cancha de paddle Quincho con parrilla de uso común, ideal para reuniones y celebraciones Además, cuenta con servicio de agua corriente y cloacas, un beneficio que solo tienen tres barrios en toda la zona. Las descripciones, medidas, superficies y montos de expensas consignados en esta publicación son aproximados y pueden variar según la fecha en la que se obtuvo la información. Se brindan únicamente a título orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 986.229/mes

Necesitas ingresos por $ 3.944.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Suipacha 1300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 10 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica5 min · 329 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica5 min · 331 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JUANA PAULA MANSO · primaria · publica14 min · 868 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo10 min · 622 m
Plaza Arturo Illia14 min · 865 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maschwitz Privado

El precio de terrenos en Maschwitz Privado esta hoy en una mediana de USD 84 por m², un 5,2% mas que en septiembre de 2026 y un 5,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maschwitz Privado

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 84/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Maschwitz Privado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Suipacha 1300, Maschwitz Privado, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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USD 110.000
Terreno en venta
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