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Terreno en ventaen Suipacha 1300, Maschwitz Privado
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.020 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Maschwitz Privado
Pide USD 110.000, un 44% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Maschwitz Privado publicados a menos de 10 cuadras de Suipacha 1300.
44% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 76.546
- Tamaño normal
- 820 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 77
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.944.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Suipacha 1300
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Maschwitz Privado
El precio de terrenos en Maschwitz Privado esta hoy en una mediana de USD 84 por m², un 5,2% mas que en septiembre de 2026 y un 5,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Maschwitz Privado
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 84/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Maschwitz Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Suipacha 1300, Maschwitz Privado, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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