Terreno en venta en Maschwitz Privado
Terreno en venta
USD 110.000
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en Maschwitz Privado

Lote en Barrio Maschwitz Privado - Noroeste | Ing. Maschwitz | Escobar

Suipacha 1300 · Maschwitz Privado, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.020 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maschwitz Privado, 1020 m², USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 108 contra USD 74 de la mediana (+46,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
1019 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Maschwitz Privado

Descripcion

Hermoso lote orientación NORESTE de 1.20 metros ubicado en el Barrio Cerrado Maschwitz Privado. Consultanos para visitarlo! @inmobiliaria_FGB Maschwitz Privado es uno de los barrios más destacados de Ingeniero Maschwitz. Su ubicación es inmejorable: sobre la Ruta 26, a tan solo 1200 metros de Panamericana, Ramal Escobar. Se caracteriza por su entorno arbolado, rodeado de quintas, barrios privados y countries, que brindan un ambiente natural, seguro y tranquilo. En cuanto a infraestructura deportiva, ofrece una amplia variedad de opciones: 2 canchas de tenis 2 canchas de fútbol 1 cancha de básquet 1 cancha de paddle Quincho con parrilla de uso común, ideal para reuniones y celebraciones Además, cuenta con servicio de agua corriente y cloacas, un beneficio que solo tienen tres barrios en toda la zona. Las descripciones, medidas, superficies y montos de expensas consignados en esta publicación son aproximados y pueden variar según la fecha en la que se obtuvo la información. Se brindan únicamente a título orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 973.106/mes

Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica5 min · 329 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica5 min · 331 m
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Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo10 min · 622 m
Plaza Arturo Illia14 min · 865 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha 1300, Maschwitz Privado, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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