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Terreno en venta en Maschwitz Privado
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Maschwitz Privado

Lote en Venta en Barrio Maschwitz Privado

Maschwitz Privado · Maschwitz Privado, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Maschwitz Privado

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, un 65% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Maschwitz Privado publicados a menos de 5 cuadras de Maschwitz Privado.

65% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 125lo normal · 76

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 65% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 45.429
Tamaño normal
819 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Maschwitz Privado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente Lote de los últimos que queda en este barrio totalmente desarrollado y urbanizado. Muy buena ubicación a 200 metros del ingreso principal del barrio. El lote se vende con la posibilidad de acceder por el mismo precio y valor del mismo, a un proyecto de casa dec210 mts cubiertos con todos sus planos aprobados y pagados en la Municipalidad de Escobar, lista para poder construir! El barrio cuente con 257 lotes que van desde los 600 mts a 850 mts, 2 plazas con juegos, 2 canchas de tenis, 1 de Paddle, 1 de fútbol, quincho para utilizar para reuniones , planta de tratamiento propia, guardia y seguridad permanente Es un barrio muy familiar y tranquilo!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 11 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica9 min · 587 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica9 min · 601 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo11 min · 721 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maschwitz Privado

El precio de terrenos en Maschwitz Privado esta hoy en una mediana de USD 82 por m², un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maschwitz Privado

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 82/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Maschwitz Privado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maschwitz Privado, Maschwitz Privado, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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