venta
USD 48.000
Terreno · 600m²
Maschwitz Privado · 600 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Maschwitz Privado
Lote en Venta en Barrio Maschwitz Privado
Maschwitz Privado · Maschwitz Privado, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Maschwitz Privado, 600 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 54,6% por encima de la mediana del set (USD 48.500). El m² de lote sale USD 125 contra USD 80 de la mediana (+57,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 48.500
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 610 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Maschwitz Privado
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 656.154/mes
Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Maschwitz Privado, Maschwitz Privado, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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