Terreno en venta en Maschwitz Privado
Terreno en venta
USD 85.000
+ ARS 900.000 de expensas

Terreno en venta en Maschwitz Privado

Lote en Venta en Maschwitz Privado, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Maschwitz Privado - Ingeniero Maschwitz - Escobar 0 · Maschwitz Privado, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maschwitz Privado, 1000 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 85 contra USD 74 de la mediana (+15,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
1019 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Maschwitz Privado

Descripcion

Lote en venta en Maschwitz Privado con orientación noroeste. El lote es de 1.000 m2 sobre un lateral del Barrio que limita con calle Sarmiento. Posee todo un lateral ya forestado. Cuenta con ubicacion privilegiada cercana al area deportiva del complejo. Medidas 25 X 50 m2. El barrio cerrado Maschwitz Privado fundado en 1997. Cuenta con una superficie total de 24 hectáreas dividido en 257 de entre 600 y 900 mts2. El mismo cuenta con cancha de fútbol, 2 canchas de tenis, 1 cancha de paddle, una cancha de básquet, un quincho que corresponde al SUM, 2 plazas verdes amplias con juegos infantiles y colonia de vacaciones opcionales para quienes tengan niños en promedio de 3 a 15 años en los meses de verano. Cuenta con planta de tratamiento cloacal • Agua Corriente • Gas Natural • Edenor • Telecom Personal • Seguridad con garitas y Móvil las 24horas. Servicio de emergencias para ambulancia y médico a domicilio en caso de urgencias. Colegio Dover a 2 cuadras, , Shopping Plaza Maschwitz, IOMA. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.641/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo11 min · 676 m
Plaza Arturo Illia15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maschwitz Privado - Ingeniero Maschwitz - Escobar 0, Maschwitz Privado, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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