venta
USD 18.000
Terreno · 602m²
Barrio Privado el Ensueño · 602 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Barrio Privado el Ensueño
Venta Lote a Laguna El Ensueño Maschwitz Escobar
El Ensueño Lote a Laguna 1200 · Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 730 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Privado el Ensueño, 730 m², USD 38.000 (comparada contra 92 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 52 contra USD 49 de la mediana (+7,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 92
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 49
- Mediana m²
- 719 m²
Comparar con 92 propiedades similares
en Barrio Privado el Ensueño
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 332.451/mes
Necesitas ingresos por $ 1.329.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada8 min · 498 m
LA LUMBRERA · inicial · privada9 min · 583 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio Privado el Ensueño
- Mediana del barrio
- USD 38.000
- Avisos relevados
- 101
- Esta propiedad
- USD 38.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Privado el Ensueño es USD 38.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Barrio Privado el Ensueño: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
El Ensueño Lote a Laguna 1200, Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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