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Terreno en venta en Barrio Privado el Ensueño
Terreno en Barrio Privado El Ensueño
La Pista al 1200 · Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en Barrio Privado el Ensueño, 1000 m², USD 69.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 91,7% por encima de la mediana del set (USD 36.000). El m² de lote sale USD 69 contra USD 44 de la mediana (+57,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 29
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 44
- Mediana m²
- 830 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.409.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio Privado el Ensueño
- Mediana del barrio
- USD 38.000
- Avisos relevados
- 84
- Esta propiedad
- USD 69.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Privado el Ensueño es USD 38.000, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Barrio Privado el Ensueño: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
La Pista al 1200, Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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