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Terreno en venta en Barrio Privado el Ensueño
Terreno en Venta - 882 m² - Ingeniero Maschwitz, Escobar
El Ensueño · Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 882 m²
Terreno en Barrio Privado el Ensueño, 882 m², USD 56.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 49,3% por encima de la mediana del set (USD 37.500). El m² de lote sale USD 63 contra USD 47 de la mediana (+35,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 44
- Mediana precio
- USD 37.500
- Mediana precio/m²
- USD 47
- Mediana m²
- 814 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 56.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.355
- Sellos y tasas~1%
- USD 560
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.955.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio Privado el Ensueño
- Mediana del barrio
- USD 38.000
- Avisos relevados
- 84
- Esta propiedad
- USD 56.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Privado el Ensueño es USD 38.000, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Barrio Privado el Ensueño: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
El Ensueño, Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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