venta
USD 125.000
Departamento · 69m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Los Arenales·2 dorm · 69 m2·hace 5 dias
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Departamento en venta en Los Arenales · 3 ambientes
USD 160.000
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Departamento en venta
USD 160.000
+ ARS 25.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Los Arenales · 3 ambientes
Departamento en Venta - Barrio Los Arenales - Ingeniero Maschwitz - Escobar - 3 Ambientes
Barrio Los Arenales · Los Arenales, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Los Arenales
Pide USD 160.000, un 3% menos que lo normal entre los 53 departamentos de 2 habitaciones en venta en Los Arenales publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Los Arenales.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.540lo normal · 2.627
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 91% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 165.493
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.664
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de tres ambientes en Barrio Los Arenales.
Ubicados en P.B, cocina, living comedor, dos dormitorios con placard, dos baños completos, galería, parrilla y ampliojardín lateral.
Excelente acceso y ubicación, entorno seguro, cerrado naturalmente por Tres Barrios Cerrados, Palmer´s Cottage, Los Robles y Maschwitz Privado.
Excelente calidad constructiva.
El barrio cuenta con un espacio común donde se encuentra el quincho, el sector de juegos para niños No dudes en consultar! Las medidas informadas son estimativas.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.514 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.434.514/mes
Necesitas ingresos por $ 5.738.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica13 min · 849 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Arenales
El precio de departamentos de 2 dormitorios en Los Arenales esta hoy en una mediana de USD 123.500, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Los Arenales
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 123.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Arenales. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Los Arenales
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 123.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Arenales. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Los Arenales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.790/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Arenales. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Los Arenales
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Arenales. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Los Arenales, Los Arenales, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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