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Departamento en venta en Los Arenales · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 96.000
+ ARS 135.000 de expensas
= $ 152,4 M
Cuota UVA desde $ 865.944/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Los Arenales · 2 ambientes

Depto Venta - Los Arenales - Maschwitz - 2 Ambientes.

Barrio Los Arenales · Los Arenales, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
59 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Arenales

Conviene mirarla

Pide USD 96.000, un 12% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 1 habitacion en venta en Los Arenales publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Los Arenales.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.341lo normal · 2.6501.7903.216

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 46% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 108.663
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.619
Tardaron en salir
9 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento de dos ambientes en Barrio Los Arenales. Ing Maschwitz. Escobar A ESTRENAR Ubicados en planta baja, cocina, living comedor, dormitorio con placard, baño completo, patio con parrilla. Excelente acceso y ubicación, entorno seguro, cerrado naturalmente por El Arroyo Escobar y Tres Barrios Cerrados, Palmer´s Cottage, Los Robles y Maschwitz Privado. Excelente calidad constructiva, averturas de PVC y DVH, pisos de porcelanato. El barrio cuenta con un espacio común donde se encuentra el quincho, el sector de juegos para niños. No dudes en consultar! Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 102.768 en total: USD 96.000 del aviso mas USD 6.768 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 865.944 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 102.768
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.323
Sellos y tasas~1%
USD 960
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 865.944/mes

Necesitas ingresos por $ 3.463.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica13 min · 849 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Los Arenales, Los Arenales, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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