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Departamento en venta en Los Arenales · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 96.000
+ ARS 135.000 de expensas
= $ 147,8 M
Cuota UVA desde $ 839.877/mes · ingresos $ 3,4 M

Departamento en venta en Los Arenales · 2 ambientes

Depto Venta - Los Arenales - Maschwitz - 2 Ambientes.

Barrio Los Arenales · Los Arenales, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Arenales, 2 ambientes, 41 m², USD 96.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 96.000). El m² sale USD 2.341 contra USD 2.341 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 96.000
Mediana precio/m²
USD 2.341
Mediana m²
41 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Los Arenales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.768
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.323
Sellos y tasas~1%
USD 960
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.877/mes

Necesitas ingresos por $ 3.359.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica13 min · 849 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Los Arenales, Los Arenales, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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