Casa en venta en Alamo Alto · 6 ambientes
Casa en venta
USD 249.000

Casa en venta en Alamo Alto · 6 ambientes

Casa en Venta Barrio Cerrado Alamo Alto

Suipacha al 1600 · Alamo Alto, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alamo Alto, 6 ambientes, 200 m², USD 249.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 1.245 contra USD 1.154 de la mediana (+7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.154
Mediana m²
215 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Alamo Alto

Descripcion

CASA EN VENTA • ALAMO ALTO, ESCOBAR Hermosa propiedad en barrio cerrado, desarrollada en un amplio lote (NO perimetral). Apta crédito. Características principales: • Casa en 2 plantas con entrada imperial revestida en pórfido • Parque y jardín propio con riego automático, cerco vivo y arboleda consolidada • Living con hogar a gas y aire acondicionado, comedor diario con vista al parque y pileta • Cocina independiente con barra de madera, salida al garage y parrilla • Lavadero independiente • Dos Dormitorios en planta baja con placard, calefacción y aire acondicionado • Baño toilette y baño completo con antebaño Planta alta: • Suite principal con vestidor a medida, baño completo y vista al parque y piscina • Playroom con salida a terraza Exterior: • Galería semicubierta con parrilla • Piscina de 32 m recién pintada, con filtro, bomba y solárium antideslizante • Parque forestado y arbolado, ideal para disfrutar al aire libre Amenities del barrio: • Seguridad 24 hs • salón de usos múltiples, juegos infantiles. • Canchas de fútbol y tenis Ubicación privilegiada: lindero al barrio Maschwitz Privado, sobre ruta 26, muy cerca de Panamericana. Rodeado de servicios, gastronomía, hospitales y centros comerciales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.178.430/mes

Necesitas ingresos por $ 8.713.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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C.A.P.S. EVA PERON · centro de salud · publico15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alamo Alto

Mediana del barrio
USD 249.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 249.000

El precio mediano de las casas en venta en Alamo Alto es USD 249.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Suipacha al 1600, Alamo Alto, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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