Casa en venta en San Lucas Village · 5 ambientes
Casa en venta
USD 225.000
+ ARS 470.000 de expensas

Casa en venta en San Lucas Village · 5 ambientes

Venta Casa San Lucas Village

San Lucas Village 100 · San Lucas Village, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lucas Village, 5 ambientes, 200 m², USD 225.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 227.000). El m² sale USD 1.125 contra USD 1.125 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 227.000
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
200 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en San Lucas Village

Descripcion

[LEBIENESRA-2079] Ecantadora Casa en San Lucas Village Confort, Naturaleza y Estilo Esta hermosa propiedad combina calidez, amplitud y una excelente calidad constructiva, dentro de uno de los barrios más buscados de Ingeniero Maschwitz: San Lucas Village. Ideal para disfrutar en familia, con espacios luminosos, funcionales y rodeados de verde. Al ingresar, un hall de recepción marca el tono elegante de la casa. Cuenta con cochera cubierta para un auto y espacio descubierto para dos más. En el interior, un livingcomedor con chimenea y salida directa a la galería invitan al relax y al disfrute de reuniones junto al fuego o al aire libre. La cocina, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, ofrece comodidad y practicidad. Un toilette de recepción y un hall de distribución completan la planta baja con un cuarto o escritorio, junto con una escalera de diseño que conduce al primer piso. En la planta alta, se encuentra el dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo, pensado como un verdadero refugio privado. Los otros tres dormitorios comparten un baño completo, y además hay un espacio versátil ideal para escritorio, oficina. En el exterior, la casa enamora con su galería con parrilla, un jardín parquizado perfecto para disfrutar del sol y una piscina que aporta frescura y diversión todo el año. Cuenta con calefacción por radiadores y aires acondicionados en todos los ambientes, asegurando confort en cada estación. Este barrio cerrado ofrece un entorno seguro y familiar, con vigilancia 24 horas y alarmas perimetrales. Entre sus amenities se destacan el club house, plaza de juegos infantiles, guardería, gimnasio y cancha de fútbol. Su excelente ubicación permite un rápido acceso a Panamericana y a la avenida principal de Maschwitz, rodeado de colegios, comercios y servicios. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Gimnasio, Juegos para chicos, Parque, Parrilla, Pileta, Salón de fiestas, Solarium, Toilette, Vivienda multifamiliar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.968.461/mes

Necesitas ingresos por $ 7.873.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Lucas Village

Mediana del barrio
USD 227.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 225.000

El precio mediano de las casas en venta en San Lucas Village es USD 227.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Lucas Village 100, San Lucas Village, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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