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Casa 5 ambientes en ventaen José Hernandez 2100, Parque Los Naranjos
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 235 m²
- Sup. total
- 265 m²
- Antigüedad
- 56 años · 1970
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Parque Los Naranjos
Pide USD 259.000, un 17% menos que lo normal entre los 101 casas de 4 habitaciones en venta en Parque Los Naranjos publicados a menos de 10 cuadras de José Hernandez 2100.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- 17 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 310.200
- Tamaño normal
- 218 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 68 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.208
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 277.260 en total: USD 259.000 del aviso mas USD 18.260 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.336.244 por mes con ingresos de $ 9,3 M.
- Precio del aviso
- USD 259.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.268
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.402
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.344.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de José Hernandez 2100
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 06 de oct de 2026USD 245.000 → USD 259.000+5.71%
Como vinieron los precios en Parque Los Naranjos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Los Naranjos esta hoy en una mediana de USD 379.500, un 26,5% mas que en septiembre de 2026 y un 28,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Los Naranjos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 379.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+28.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque Los Naranjos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Parque Los Naranjos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Parque Los Naranjos. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Parque Los Naranjos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.043/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Parque Los Naranjos. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Parque Los Naranjos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 272.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque Los Naranjos. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque Los Naranjos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Parque Los Naranjos. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José Hernandez 2100, Parque Los Naranjos, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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