Casa 4 ambientes en venta en Mario Dutto 1700, Parque Los Naranjos

Casa 4 ambientes en ventaen Mario Dutto 1700, Parque Los Naranjos

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
556 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa 5 ambientes con amplio parque, quincho y pileta en Barrio Los Naranjos Ingeniero Maschitz En un lote de más de 500 m², esta propiedad se destaca por sus amplios espacios, su distribución funcional y un hermoso parque que ofrece múltiples posibilidades para disfrutar en familia. La vivienda se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con una cocina, un amplio living comedor con excelente conexión y salida directa al parque, y un baño completo. En planta alta se encuentran tres dormitorios y un segundo baño completo, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: un amplio parque verde, ideal para disfrutar al aire libre, que además cuenta con pileta, un quincho con deck y espacio para reuniones, y un departamento independiente, perfecto como espacio para huéspedes, vivienda adicional, estudio o múltiples usos según las necesidades de cada familia. Una propiedad con grandes espacios, parque, pileta y ambientes versátiles, ideal para quienes buscan comodidad y disfrutar de la vida al aire libre. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.120.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mario Dutto 1700

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (plaza de la rotonda) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Mercado de Maschwitz · Mendoza 173113 min · 821 m
Paseo Mendoza15 min · 972 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 FRIDA KAHLO · secundaria · publica7 min · 467 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 PROVINCIA DE ENTRE RIOS · primaria · publica8 min · 480 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 DR.SAMUEL F. GURFINKEL · inicial · publica9 min · 605 m
Espacios verdes
plaza de la rotonda10 min · 629 m
Salud
CENTRO DE SALUD CORONEL DORREGO · centro de salud · publico10 min · 628 m
SALUD CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado10 min · 641 m
PREVENT · centro de salud · privado11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Los Naranjos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Los Naranjos esta hoy en una mediana de USD 379.500, un 26,5% mas que en septiembre de 2026 y un 28,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Los Naranjos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 379.500
Tendencia (4 semanas)
▲+28.6%
14 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque Los Naranjos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mario Dutto 1700, Parque Los Naranjos, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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