venta
USD 32.000
Departamento en Venta en Villa Santos Tesei, Partido de Hurlingham
Villa Santos Tesei·2 amb · 1 dorm · 35 m2·hace 138 dias
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Departamento en venta en Villa Santos Tesei · 3 ambientes
USD 47.000
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Departamento en venta
USD 47.000
+ ARS 7.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Villa Santos Tesei · 3 ambientes
Venta departamento 3amb en planta baja! villa tesei!
Bradley 300, Villa Santos Tesei · Villa Santos Tesei, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Piso
- Planta baja
Precio frente a los parecidos de Villa Santos Tesei
Pide USD 47.000, un 2% mas que lo normal entre los 22 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Santos Tesei publicados a menos de 10 cuadras de Bradley 300, Villa Santos Tesei.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 940lo normal · 9191.135
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 91% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 45.947
- Tamaño normal
- 52 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 824
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en las Torres Bradley, a 100mts de la AV.Vergara.
Se ubica en planta baja .
Cuenta con:
• Living-comedor.
• Dos dormitorios con placards,
• Baño completo ,
• Cocina separada con lavadero.
Para mas información comunicarse vía WhatsApp Ver datos Las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo.
La venta del inmueble, queda sujeta la tramitación del Código de Transferencia Inmueble (COTI) Conforme con la norma vigente (Res AFIP) por parte del propietario Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Gas, Pavimento
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 422.083 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 50.313
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 422.083/mes
Necesitas ingresos por $ 1.688.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (plaza de los edificio) a 1 minuto.
Compras
· 6 en la zona
Kiosco Los Primos10 min · 669 m
Carrefour12 min · 797 m
Axion Shop13 min · 823 m
Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica1 min · 44 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 ORGANIZACION DE LOS ESTADOS AMERICANOS · secundaria · publica2 min · 105 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
plaza de los edificio1 min · 72 m
Plazoleta 16 de junio de 195511 min · 690 m
La Canchita12 min · 799 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Santos Tesei
El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa Santos Tesei esta hoy en una mediana de USD 47.500, un 5,6% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa Santos Tesei
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 47.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Santos Tesei.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Villa Santos Tesei
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 891/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Villa Santos Tesei.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Villa Santos Tesei
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 47.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Santos Tesei.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Villa Santos Tesei
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 48.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Santos Tesei.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Villa Santos Tesei
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 41.625
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Villa Santos Tesei.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bradley 300, Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Hurlingham, Buenos Aires
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Villa Santos Tesei·3 amb · 2 dorm · 55 m2·hace 156 dias