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Departamento en venta en Hurlingham Centro · 3 ambientes
Departamento en Venta 3 Ambientes
Avenida Julio A. Roca 1112 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 108 m²
Departamento en Hurlingham Centro, 3 ambientes, 108 m², USD 205.200 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,2% por encima de la mediana del set (USD 138.500). El m² sale USD 1.900 contra USD 1.539 de la mediana (+23,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 138.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.539
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 205.200
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.966
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.052
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.449
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.194.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Hurlingham Centro
- Mediana del barrio
- USD 85.000
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 205.200
El precio mediano de los departamentos en venta en Hurlingham Centro es USD 85.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Julio A. Roca 1112, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires
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