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Departamento en venta en Hurlingham Centro · 2 ambientes
Oficina 2 Ambientes Venta Hurlingham Centro Apto Profesional
Teniente General Julio Argentino Roca 1276 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
Departamento en Hurlingham Centro, 2 ambientes, 56 m², USD 80.700 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 71.750). El m² sale USD 1.441 contra USD 1.485 de la mediana (-2,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 71.750
- Mediana precio/m²
- USD 1.485
- Mediana m²
- 52 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.953
- Sellos y tasas~1%
- USD 807
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.929
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.829.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Teniente General Julio Argentino Roca 1276, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires
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