alquiler
$650.000
Departamento · 30m² · 2 Ambientes
Villa Tesei·2 amb · 1 dorm · 30 m2·hace 2 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Doctor Nicolás Repetto 431, Villa Tesei
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Doctor Nicolás Repetto 431, Villa Tesei
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 57 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Villa Tesei
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Villa Tesei publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Nicolás Repetto 431.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 770.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 770.000/mes
- Tamaño normal
- 54 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler – Moderno 3 ambientes en Villa Tesei, Hurlingham Doctor Nicolás Repetto 431 Ubicado a tan solo 3 cuadras de Acceso Oeste, este departamento ofrece una excelente combinación de comodidad, ubicación y tranquilidad.
La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera, al contrafrente, lo que garantiza mayor privacidad y poco ruido.
Forma parte de un edificio prácticamente nuevo, con muy buen estado general.
Cuenta con: Living-comedor amplio y muy luminoso Cocina integrada funcional Dos dormitorios, ambos con placard Baño completo El departamento se destaca por su estado impecable, listo para mudarse, con ambientes cómodos y muy buena entrada de luz natural.
Además, dispone de: Aire acondicionado Instalación de internet y cable Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años Actualización cada 3 meses según IPC SIN EXPENSAS Ideal para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y bien ubicado.
Rápido acceso a autopista, con cercanía a comercios, transporte y servicios.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 7 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Doctor Nicolás Repetto 431
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Las Cabañas1 min · 34 m
Dia1 min · 86 m
El Abastecedor · La Refalosa3 min · 165 m
Educacion
· 14 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 HEROES Y VETERANOS DE MALVINAS · especial · publica7 min · 437 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · secundaria · publica8 min · 480 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica8 min · 494 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano8 min · 505 m
Virgen del Cristal10 min · 645 m
Salud
· 5 en la zona
CLINICA PRIVADA GREGORIO MARAÑON (M) · clinica especializada · privado10 min · 659 m
HOGAR CASTELAR (HOGAR) · clinica especializada · privado12 min · 787 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO LIBERTADOR · centro de salud · publico13 min · 833 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.1% total
- 21 de oct de 2026ARS 790.000 → ARS 750.000-5.06%
Como vinieron los alquileres en Villa Tesei
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Tesei esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 15,4% mas que en julio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Tesei
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Tesei. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Tesei
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.5%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Tesei. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Tesei
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Tesei. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Tesei
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Tesei. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Tesei
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 527.778/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Villa Tesei. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Doctor Nicolás Repetto 431, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires
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Villa Tesei·2 amb · 1 dorm · 30 m2·hace 10 dias