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Departamento 2 ambientes en venta en Los Patos 2000, Villa Club
Departamento en venta
USD 59.000
= $ 93,3 M
Cuota UVA desde $ 529.849/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Los Patos 2000, Villa Club

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
37 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Club

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 6% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en venta en Villa Club publicados a menos de 10 cuadras de Los Patos 2000.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.686lo normal · 1.7891.561

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 72 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 62.632
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.686
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

A estrenar, con balcón propio y cochera cubierta incluida: un departamento pensado para entrar y vivir, a pocas cuadras de la Avenida Roca. El living-comedor con cocina integrada recibe luz natural por un gran ventanal que da al balcón, y el dormitorio tiene placard y ventana independiente. Todo listo, sin obras pendientes ni sorpresas. Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 529.849 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.849/mes

Necesitas ingresos por $ 2.119.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Patos 2000

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Granaderos de San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
La Flor del Ceibo14 min · 867 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica5 min · 344 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica6 min · 412 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica7 min · 419 m
Espacios verdes
Granaderos de San Martin6 min · 398 m
Plazoleta Santo Cura Brochero10 min · 661 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA CLUB · centro de salud · publico12 min · 799 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Club

El precio de departamentos de 2 ambientes en Villa Club esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 32,8% mas que en agosto de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Villa Club

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Villa Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Patos 2000, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

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