Departamento 3 ambientes en venta en Sargento José Mariano Gómez 1400, Villa Club

Departamento 3 ambientes en ventaen Sargento José Mariano Gómez 1400, Villa Club

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
77 m²
Piso
8
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Club

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 5% menos que lo normal entre los 22 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Club publicados a menos de 10 cuadras de Sargento José Mariano Gómez 1400.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.972lo normal · 2.073

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas altas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 147.195
Tamaño normal
77 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.972
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Christian Javier Abad CMCPM 3126 / Ignacio González Rehermann CPI 9158 • Contacto: Jason Seery Departamento 3 ambientes a estrenar en venta en Deparc Polo Hurlingham, un desarrollo moderno que combina diseño, confort y ubicación estratégica. ESCUCHA PROPUESTA • FINANCIACIÓN PRIVADA Ubicado en piso 8, Departamento E, Contrafrente, la unidad se destaca por sus espacios amplios y muy luminosos, con vistas lateral abierta al entorno verde del Hurlingham Club, golf, polo y tenis. La propiedad cuenta con una superficie total de 77 m², distribuidos en 71 m² cubiertos y balcón de 6 m². Su distribución es funcional y cómoda: living comedor integrado a la cocina, dos dormitorios, uno en suite y otro baño completo (grifería Peirano • Set Baño Roca) La cocina se presenta con mesada de granito, muebles bajo y sobre mesada, bacha de acero inoxidable, termo a eléctrico Señorial y cocina DOMEC gas. Calefacción central. Entre sus terminaciones se destacan pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio), interior de placares y mamparas en ambos baños. El edificio ofrece amenities de calidad, entre ellos SUM completamente equipado con cocina, parrilla y horno, piscina de hormigón, baños y solárium. Cuenta además con televisión por cable, cocheras opcionales y bauleras. Desarrollo de 10 pisos, con acceso controlado y vigilancia las 24 horas mediante Tótem Prosegur, brindando seguridad y tranquilidad. Ubicación Frente al Hurlingham Club, a solo 250 metros de la estación Rubén Darío del Ferrocarril Urquiza y del centro de Hurlingham. A 600 metros de Av. Vergara, con rápido acceso a líneas de colectivo, centros de salud, instituciones educativas y supermercados. Una propuesta ideal para vivienda permanente o inversión, en un entorno único de Hurlingham. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sargento José Mariano Gómez 1400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria de Hurlingham) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
Costumbres Argentinas · Avenida Julio Argentino Roca4 min · 248 m
Paseo Florido · Avenida Arturo Jauretche 10014 min · 275 m
Guemes5 min · 303 m
Educacion · 36 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA RANA JUANA · inicial · privada3 min · 203 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 · inicial · publica3 min · 214 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica4 min · 239 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Espacio de la Memoria de Hurlingham8 min · 531 m
Plaza John Ravencroft9 min · 561 m
Plaza al Monumento al Cabildo abierto9 min · 561 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado4 min · 231 m
HOSPITAL MUNICIPAL SAN BERNARDINO DE SIENA · hospital/clinica · publico12 min · 777 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado13 min · 804 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Club

El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa Club esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 12,5% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa Club

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Villa Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento José Mariano Gómez 1400, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

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