Departamento 2 ambientes en venta en Francisco De Gurruchaga 1140, Villa Club

Departamento 2 ambientes en ventaen Francisco De Gurruchaga 1140, Villa Club

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Club

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 27% menos que lo normal entre los 44 departamentos de 1 habitacion en venta en Villa Club publicados a menos de 10 cuadras de Francisco De Gurruchaga 1140.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.311lo normal · 1.789

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 80.526
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.550
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

-DTO 2 AMB "LOS ALAMOS" HURLINGHAM (Zº Iglesia) Inmueble: DEPARTAMENTO "Condominio Los Alamos" • Dirección: GURRUCHAGA Nº 1050/52 (a metros Av Vergara y las Vias) VALOR VENTA • CONDICIONES: * UNIDADES FUNCIONALES * 01-01 UF 4 DPTO 1º P • 47 m2 cub + 6 desc U$S 72.030.- 01-02 UF 5 DPTO 1º P • 46 m2 cub + 7 desc U$S 73.500.- 01-03 UF 6 DPTO 1º P • 43 m2 cub + 7 desc U$S 67.620.- 02-01 UF 7 DPTO 2º P • 47 m2 cub + 6 desc U$S 72.030.- 02-02 UF 8 DPTO 2º P • 46 m2 cub + 7 desc U$S 73.500.- 02-03 UF 9 DPTO 2º P • 43 m2 cub + 7 desc U$S 67.620.- * COCHERAS DESCUBIERTAS* CONDICIONES DE COMPRA • Oferta Contado • Amplia Financiación en pesos / se entrega un 30 % al boleto y cuotas • APTA A CREDITO CARACTERISTICA GENERAL DE LAS UNIDADES: • Departamento de 2 ambientes • Cocina integrada al living con muebles bajo mesada • Amplio dormitorio con placard. • Baño completo • Balcón con parrilla individual (1º y 2º piso). CARACTERISTICAS GENERALES: • Cocheras opcionales • Acceso principal con ascensor hidráulico • Pisos de cerámico • Cielorraso y paredes interiores en yeso • Muebles bajo mesada con granito gris mara • Termotanque eléctrico • Aberturas de aluminio línea Módena color negro • Balcón con parrilla individual • Baranda de aluminio y vidrio • Revestimiento plástico exterior • Sanitarios Ferrum • Griferías FV UBICACION: • Excelente zona residencial • 3 cuadras de la estación de tren Urquiza • 5 cuadras del centro comercial principal

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 528.977 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.977/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Francisco De Gurruchaga 1140

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Luis Finochietto) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
La Amistad · German Argerich 15079 min · 560 m
Paseo Florido · Avenida Arturo Jauretche 100113 min · 828 m
Carrefour Express13 min · 841 m
Educacion · 32 en la zona
COLEGIO NUEVA ERA · primaria · privada1 min · 74 m
COLEGIO NUEVA ERA · secundaria · privada1 min · 93 m
INSTITUTO SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada3 min · 163 m
Espacios verdes
Luis Finochietto4 min · 247 m
Plazoleta Santo Cura Brochero10 min · 623 m
Parque Cañuelas13 min · 859 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL SAN BERNARDINO DE SIENA · hospital/clinica · publico8 min · 522 m
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado11 min · 692 m
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado11 min · 703 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Club

El precio de departamentos de 2 ambientes en Villa Club esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 32,8% mas que en agosto de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Villa Club

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Villa Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Francisco De Gurruchaga 1140, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

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Departamento en venta
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