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Casa 6 ambientes en venta en Pedro castillo 561, Villa Tesei
Casa en venta
USD 66.900
= $ 105,8 M
Cuota UVA desde $ 600.794/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Pedro castillo 561, Villa Tesei

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
248 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Tesei

Conviene mirarla

Pide USD 66.900, un 37% menos que lo normal entre los 45 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Tesei publicados a menos de 10 cuadras de Pedro castillo 561.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 443lo normal · 708849

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 106.958
Tamaño normal
153 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 641
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Tesei: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se vende casa con Patio, Dos terrazas y Balcón!! Esta hermosa unidad ubicada en el residencial barrio de Villa Tesei cuenta con acceso independiente y todas las comodidades. Está compuesta de tres dormitorios, lavadero, living comedor, cocina, patio, balcon, balcon aterrazado, baño, dos terrazas y un amplio galpón que nos brinda la posibilidad de utilizarlo como quincho o se puede incluso construir un departamento dos ambientes. No te pierdas la oportunidad de visitarlo. Nazareno Agustín Moauro Matricula 1088 LM, Folio 163, Tomo 2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 71.616 en total: USD 66.900 del aviso mas USD 4.716 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 600.794 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 71.616
Precio del aviso
USD 66.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.619
Sellos y tasas~1%
USD 669
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.428

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 600.794/mes

Necesitas ingresos por $ 2.403.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pedro castillo 561

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Savio) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 9 en la zona
Axion Shop8 min · 512 m
Verduleria · Avenida Presidente Peron9 min · 563 m
Kiosco Los Primos9 min · 596 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 DR. JOSE INGENIEROS · primaria · publica6 min · 363 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 AMANCAY · inicial · publica6 min · 374 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 ORGANIZACION DE LOS ESTADOS AMERICANOS · secundaria · publica6 min · 385 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza General Savio6 min · 367 m
La Canchita7 min · 452 m
plaza de los edificio8 min · 527 m
Salud
UNIDAD SANITARIA NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · centro de salud · publico13 min · 850 m
CENTRO DE SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico16 min · 995 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Tesei

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Tesei esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 10,1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 109 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Tesei

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 109 avisos del segmento publicados en Villa Tesei.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro castillo 561, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

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