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Casa 5 ambientes en venta en Bombero Celiz al 500, Villa Tesei
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,2 M
Cuota UVA desde $ 853.146/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Bombero Celiz al 500, Villa Tesei

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
201 m²
Sup. total
365 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Tesei

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 10% menos que lo normal entre los 13 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Tesei publicados a menos de 10 cuadras de Bombero Celiz al 500.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 473lo normal · 524818

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 38 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 105.337
Tamaño normal
163 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 469
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Tesei: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bombero Celiz al 500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 CONSTANCIO C.VIGIL · primaria · publica6 min · 413 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica7 min · 440 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 JUANA MANSO · inicial · publica7 min · 476 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas4 min · 260 m
Plaza de la Union Nacional8 min · 485 m
La Canchita11 min · 706 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico5 min · 291 m
UNIDAD SANITARIA EVA PERON DE HURLINGHAM · centro de salud · publico13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Tesei

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Tesei esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 10,1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 109 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Tesei

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 109 avisos del segmento publicados en Villa Tesei.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bombero Celiz al 500, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

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