Casa en venta en Jorge Newbery · 6 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Jorge Newbery · 6 ambientes

Casa en Hurlingham

O´Higgins al 800 · Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
283 m²
Sup. total
476 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham, 6 ambientes, 283 m², USD 220.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 777 contra USD 908 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 908
Mediana m²
270 m²
Comparar con 20 propiedades similares
4 dorm en Jorge Newbery

Descripcion

Amplia casa en 2 plantas sobre lote propio. Excelente ubicación, (a 100 mt Av. Roca). Planta baja: Ingreso por portón automático a garage para 2 vehiculos. Porch, recepción con toillette. Cómodo escritorio (o dormitorio en planta baja). Cocina con muebles completos, horno y anafe electricos y amplio family. Living y comedor con bow-windows y pisos entarugados. Lavadero independiente cubierto con toillette y baulera. Planta alta: Hall de distribución, 4 dormitorios (el principal en suite con vestidor e hidromasaje) + 2 baños completos. Exterior: Solar, jardín con piscina y quincho con parrilla. Toillette de piscina. Toma propiedad en parte de pago en Vicente Lopez. Brick Propiedades & Servicios (Andrea Bernhaut Matr. 7070 CMCPSI ) Nota :Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.923.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.694.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jorge Newbery

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Jorge Newbery es USD 220.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jorge Newbery: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

O´Higgins al 800, Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

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