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Casa 4 ambientes en venta en Pedro De Mendoza 2078, Jorge Newbery
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Pedro De Mendoza 2078, Jorge Newbery

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
166 m²

Precio frente a los parecidos de Jorge Newbery

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 37% menos que lo normal entre los 58 casas de 3 habitaciones en venta en Jorge Newbery publicados a menos de 10 cuadras de Pedro De Mendoza 2078.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 723lo normal · 1.1561.375

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 191.900
Tamaño normal
164 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.276
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jorge Newbery: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE UBICACION, A 200 METROS DE ESTACION LOS ANDES DEL FERROCARRIL URQUIZA Y AVENIDA ROCA CON SALIDA RAPIDA AUTOPISTA DEL BUEN AYRE, RUTA 201 HACIA SAN MIGUEL O MORON, RUTA 4 HACIA SAN ISIDRO O MORON. ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS PRIMARIO, SECUNDARIO, UNIVERSIDAD DE HURLINGHAM, CLUBES DEPORTIVOS , CAMPOS DE GOLF, RUGBY JOCKEY, POLIDEPORTIVO MUNICIPAL CON PILETAS INVIERNO/VERANO, AMPLIO PARQUE DE DEPORTES Información Adicional: Aire caliente Calefacción Tiro balanceado Radiadores Calefacción Ambientes: Dormitorio Pileta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pedro De Mendoza 2078

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza al Monumento al Cabildo abierto) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
Galeria Treviso2 min · 124 m
Costumbres Argentinas · Avenida Julio Argentino Roca3 min · 181 m
Guemes5 min · 317 m
Educacion · 37 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica5 min · 292 m
JARDIN MATERNAL MI NIDITO · inicial · privada5 min · 314 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 JONAS SALK · primaria · publica8 min · 505 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza al Monumento al Cabildo abierto3 min · 175 m
Plaza John Ravencroft4 min · 245 m
Espacio de la Memoria de Hurlingham7 min · 474 m
Salud
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado7 min · 478 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jorge Newbery

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jorge Newbery esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 34% menos que en agosto de 2026 y un 6,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jorge Newbery

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Jorge Newbery.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro De Mendoza 2078, Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

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