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Casa en venta en Jorge Newbery · 5 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
= $ 369,4 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Casa en venta en Jorge Newbery · 5 ambientes

Impecable Chalet 6 Ambientes

Gral Vacca 995 · Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jorge Newbery, 5 ambientes, 185 m², USD 240.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,8% por debajo de la mediana del set (USD 319.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.297 contra USD 1.564 de la mediana (-17,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 319.000
Mediana precio/m²
USD 1.564
Mediana m²
204 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Jorge Newbery

Descripcion

IMPECABLE CHALET 6 AMBIENTES Planta Baja: Living Comedor muy amplio piso de madera, Comedor Diario piso cerámico, Cocina piso cerámico, Baño c/ bañera, 1 Dormitorio o Estudio piso cerámico c/ placard y Baño en Suite, Patio interno c/ Parrilla y Lavadero, Garage cubierto para 1 Auto y Cochera semi cubierta para 1 Auto, Parque Libre de 4 x 8 Mts. Planta Alta: 3 Dormitorios con pisos de madera ( 1 c/ Baño en Suite y Terraza ), Baño Principal c/ ducha, Terraza. Observaciones: Chalet en Muy Buen Estado general, ubicado a 100 Mts. de la estación Jorge Newbery y a 500 Mts. de la Av. Julio A. Roca, sobre la calle Vacca esquina O´Higgins. ( Villa Alemania Hurlingham ) EXCELENTE ESTADO & UBICACIÓN CONSULTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.098.601/mes

Necesitas ingresos por $ 8.394.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jorge Newbery

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Jorge Newbery es USD 220.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jorge Newbery: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gral Vacca 995, Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

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