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Casa en venta en Jorge Newbery · 4 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123,2 M
Cuota UVA desde $ 699.943/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Jorge Newbery · 4 ambientes

Casa 4 Amb En 2 Plantas - Hurlingham (jorge Newbery)

Hudson 600 · Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham, 4 ambientes, 120 m², USD 80.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 734 de la mediana (-9,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 734
Mediana m²
120 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm en Jorge Newbery

Descripcion

Inmueble: Casa Localidad: Hurlingham (Jorge Newberry) Dirección: Guillermo E Hudson al 600 Medidas del lote: 80 mts² aprox Superficie Cubierta: 120 mts² aprox Comodidades: PLANTA BAJA • Cocina Comedor c/mueble bajo mesada y alacenas, piso de ceramico • Living-Comedor en L con piso de cerámico • Baño completo con ducha • Lavadero cubierto • Cochera cubierta x 1 auto • Patio de 3 x 4 con Parrilla. PRIMER PISO • 2 Dormitorios con pisos alfombrados y placards • 3º Dormitorio o estudio con piso cerámico • Baño completo con bañera • Terraza 20 m2 Observaciones: • Buen estado de la propiedad • Ubicación a metros de estación de tren Jorge Newbery / 300 m de la plaza Servicios: Todos los servicios. (no agua corriente) Cond. de venta: • 30% al Boleto y saldo c/firma de Escritura • Acepta oferta Ambientes: Toilette Servicios: Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.943/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jorge Newbery

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Jorge Newbery es USD 220.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jorge Newbery: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Hudson 600, Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

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