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Casa en venta en Jorge Newbery · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,5 M
Cuota UVA desde $ 656.196/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Jorge Newbery · 4 ambientes

Casa Chalet en Venta en Hurlingham, G.B.A. Zona Oeste, Argentina

Necochea 300 · Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jorge Newbery, 4 ambientes, 192 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,9% por debajo de la mediana del set (USD 219.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 391 contra USD 1.157 de la mediana (-66,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 219.950
Mediana precio/m²
USD 1.157
Mediana m²
197 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Jorge Newbery

Descripcion

Oportunidad Casa en venta Zona Hurlingham – Cocina ( 5 x 4) p/laja, mueble bajo mesada en inox, alacena, spar,anafe – Comedor (3,80×4,65) p/granito, ventana al frente, escalera a playroom – Play-Room (9×5) entrepiso de madera, ventana c/vidrio repartido-lucarna, revestido en ladrillo – 1º Dormitorio (4×4,50) p/alfombrado, ventana al frente – 2º Dormitorio (4×4,50) p/piso tarugado – Baño (2×2,50) c/ducha, revestido en cerámico, placard – Garage Cubierto (3×8) p/laja, porton levadizo + Quincho parrilla, horno de barro – Patio. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.196/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jorge Newbery

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Jorge Newbery es USD 220.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jorge Newbery: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Necochea 300, Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

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