P Proppies
Casa en venta en Jorge Newbery · 4 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 323,3 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,3 M

Casa en venta en Jorge Newbery · 4 ambientes

Chalet 6 ambientes – pque. Johnston

Cavia 3300 · Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham, 4 ambientes, 230 m², USD 210.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 913 contra USD 1.095 de la mediana (-16,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.095
Mediana m²
215 m²
Comparar con 29 propiedades similares
3 dorm en Jorge Newbery

Descripcion

CHALET 6 AMBIENTES PQUE. JOHNSTON Pta. Baja: Living Comedor piso cerámico, Cocina Comedor c/ alacenas, Anafe y Horno empotrado piso cerámico, Baño c/ ducha, 1 Dormitorio piso parquet c/ placard, Garage cubierto para 2 Autos, Parque Libre de 10 x 20 Mts. c/ Lavadero cubierto, Cuarto de Guardado y Quincho al fondo c/ Parrilla. Pta. Alta: Play Room piso alfombrado, 2 Dormitorios pisos cerámicos, Baño c/ ducha. Observaciones: Chalet en Buen Estado General ( falta pintura ), ubicado a 100 Mts. de la Av. Vergara y el Supermercado VEA, sobre la calle Cavia e/ Schubert y Felix Frías. ( Pque. Johnston Hurlingham ) CONSULTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.836.276/mes

Necesitas ingresos por $ 7.345.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jorge Newbery

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Jorge Newbery es USD 220.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jorge Newbery: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cavia 3300, Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

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