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Casa en venta en Villa Tesei · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 171,3 M
Cuota UVA desde $ 973.106/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Villa Tesei · 3 ambientes

Casa en Venta Cond en Villa Tesei Nueva Tasación!

JUFRE 203 · Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Tesei, 3 ambientes, 145 m², USD 110.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por encima de la mediana del set (USD 97.500). El m² sale USD 759 contra USD 715 de la mediana (+6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 97.500
Mediana precio/m²
USD 715
Mediana m²
140 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm en Villa Tesei

Descripcion

SE VENDE Casa con local en esquina Posee 2 dormitorios amplios CON PLACARD, cocina-comedor TOTALMENTE AMUEBLADA, AMPLIO Living, garaje, patio con parrilla, lavadero CUARTO DE ENSERES y ACCESO A UNA terraza. LOCAL EN ESQUINA. Cuenta con todos los servicios (agua corriente, luz, gas, cloacas) Excelente ubicacion a 300mts. de Acceso Oeste Y AV. VERGARA. ZONA COMERCIAL. VENTA URGENTE !!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 973.106/mes

Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Tesei

Mediana del barrio
USD 98.000
Avisos relevados
139
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Tesei es USD 98.000, tomando los 139 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Tesei: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

JUFRE 203, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

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