Terreno en venta en Villalobos
Terreno en venta
USD 63.900

Terreno en venta en Villalobos

Lote en Venta en Villalobos

Villalobos · Villalobos, Guillermo Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
740 m²

Descripcion

Lote interno en venta en el barrio Villalobos, primer módulo del complejo Pueblos del Plata (lanzado en 2011). Se encuentra en la calle 63 Alt. 7800, entre la Autopista Buenos Aires-La Plata y la costanera del Río de la Plata.Inco El barrio cuenta con 454 lotes, infraestructura de primer nivel y un amplio foco en lo deportivo, social y ambiental. Perfecto para quienes buscan: Una zona residencial con entorno deportivo y comunitario activo. Ubicación accesible, a pocos minutos de acceso a ruta/carretera y con vista o proximidad al río. Un ambiente verde, sustentable, pensado para disfrutar y construir. Ideal para construir tu casa a medida, en un entorno que ya está consolidado y pensado para una vida que combina tranquilidad, naturaleza y deportividad. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.405 en total: USD 63.900 del aviso mas USD 4.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 576.394 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.405
Precio del aviso
USD 63.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.546
Sellos y tasas~1%
USD 639
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 576.394/mes

Necesitas ingresos por $ 2.305.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villalobos

El precio de terrenos en Villalobos esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 20% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villalobos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Villalobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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