Terreno en venta en Villalobos
Terreno en venta
USD 85.000
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en Villalobos

Terreno 895 m², Villalobos, Pueblos del Plata, Hudson

Villalobos, Pueblos del Plata · Villalobos, Guillermo Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
895 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Venta de Lote Interno – Barrio Villalobos – Hudson Lote N° 213 – Isla Oeste – 896 m² Ubicado estratégicamente a solo 32 km de Puerto Madero, con acceso directo por la Autopista Buenos Aires – La Plata. Forma parte de Pueblos del Plata, un desarrollo de 250 hectáreas con cuatro barrios privados: Villalobos, Magallanes, Sebastián Gaboto y Elcano. Este lote interno ofrece un entorno seguro y tranquilo, ideal para residencia o inversión, destacándose por seguridad, accesibilidad y servicios. Características y Amenities: • Superficie: 896 m² • Laguna para actividades náuticas a vela • Seguridad privada 24 hs • Área deportiva: cancha de fútbol profesional, 2 canchas de fútbol infantil y 8 canchas de tenis rápidas Área Social: • Club House • Próximo centro comercial, educativo y de asistencia Servicios: Electricidad, Gas Envasado, Energía trifásica Agenda tu visita y descubre este lote único en Villalobos. Las medidas, superficies y datos son a título informativo y pueden estar sujetos a modificaciones.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villalobos

El precio de terrenos en Villalobos esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 20% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villalobos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Villalobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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