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Terreno en venta en Villalobos
Terreno en venta
USD 129.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 203,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Terreno en venta en Villalobos

Lote en Venta a La Laguna, Barrio Villalobos 1123 m²

Calle 63 Guillermo E Hudsoncalle 63 Guillermo E Hudson Buenos Aires Buenos Aires · Villalobos, Guillermo Hudson, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
1.111 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

VENTA LOTE A LA LAGUNA • VILLALOBOS, PUEBLOS DEL PLATA Lote de 1.111 m2 a la laguna. Consultar por lotes linderos disponibles a la laguna. SOBRE EL BARRIO: Barrio Cerrado perteneciente a Pueblos del Plata que ofrece calles pavimentadas, distribución general de agua potable, distribución subterránea de electricidad y gas, cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. Ademas, cuenta con cerco perimetral olímpico, canchas de fútbol, canchas de tenis de polvo de ladrillo, club house, vestuarios, gran laguna donde se podrán practicar deportes náuticos y pesca deportiva y seguridad privada. Pueblos del Plata incluye en su masterplan, además de varios barrios cerrados, un sector de acceso público que contará con un centro comercial, escuela y centro de salud, entre otras cosas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.158.482 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.158.482/mes

Necesitas ingresos por $ 4.633.929/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-0.8% total
USD 130.000USD 129.00022 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 130.000 → USD 129.000-0.77%

Como vinieron los precios en Villalobos

El precio de terrenos en Villalobos esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 20% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villalobos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Villalobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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