Terreno en venta en Pueblos DEL Plata Lote 345, Villalobos
Terreno en venta
USD 74.999

Terreno en ventaen Pueblos DEL Plata Lote 345, Villalobos

Caracteristicas

Sup. total
972 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Excelente lote frente a la laguna de 972 m2 en VILLALOBOS. Pueblos del Plata, el ¨Nuevo Berazategui en Hudson¨, un Mega barrio, compuesto por 4 sub-barrios (VILLALOBOS, MAGALLANES, SEBASTIAN GABOTO y EL CANO). El barrio se ubicado a la altura del Km 32 de la Autopista Bs. As. -La Plata y a minutos del Obelisco. Amenities: º Laguna para actividades acuáticas a vela º Seguridad privada º Área deportiva º Canchas de futbol º Canchas de tenis º Área social º Club house º Centro comercial de abastecimiento º Centro educativo º Centro de asistencia médica Esta propiedad representa una excelente opción para aquellos interesados en realizar permutas © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.286 en total: USD 74.999 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.079 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.286
Precio del aviso
USD 74.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.079/mes

Necesitas ingresos por $ 2.688.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villalobos

El precio de terrenos en Villalobos esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 20% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villalobos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Villalobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villalobos

Busquedas relacionadas

USD 74.999
Terreno en venta
WhatsApp