Terreno en venta en San Juan Chico
Terreno en venta
USD 63.000
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en San Juan Chico

Venta oportunidad lote san juan chico hudson

Calle 152 S/N · San Juan Chico, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
605 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Juan Chico, 605 m², USD 63.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 104 contra USD 91 de la mediana (+14,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 91
Mediana m²
660 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Juan Chico

Descripcion

VENTA | LOTE EN SAN JUAN CHICO – HUDSON **** NUEVO PRECIO **** Lote N° 3, ubicado en barrio cerrado San Juan Chico. Lote perimetral de 600 m², con 16,50 m de frente y fondo y laterales regulares. Excelente ubicación interna, dentro de un pool de lotes muy cercano al acceso y a los amenities. Características del barrio: Barrio cerrado consolidado. 227 lotes en total. Seguridad privada. Cancha de fútbol. Cancha de tenis. SUM. Entorno residencial de muy buen nivel. Expensas aproximadas: $420.000. Condiciones comerciales destacadas: Valor contado: USD 63.000. NUEVA Posibilidad de financiación directa: ANTICIPO de USD 19.000 + 30 cuotas fijas de USD 1.600. ANTICIPO de USD 25.000 + 30 cuotas fijas de USD 1.400 Posibilidad de tomar vehículos en parte de pago (autos, camionetas o motos), sujeto a aprobación del propietario. Una opción ideal tanto para quien busca construir como para quien necesita facilidades reales de acceso, algo poco habitual en este tipo de barrios. Oportunidad concreta: propietarios abiertos a propuestas. Flavia – RE/MAX Sur La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Compra la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 548.234/mes

Necesitas ingresos por $ 2.192.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 152 S/N, San Juan Chico, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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