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Terreno en venta en San Eliseo
Terreno en venta
USD 68.000
= $ 104,5 M
Cuota UVA desde $ 593.522/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en San Eliseo

Lote en Venta San Eliseo Golf & Country

Ruta 58 Km 18,5, San Vicente · San Eliseo, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.094 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eliseo, 1094 m², USD 68.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,6% por debajo de la mediana del set (USD 85.600): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 62 contra USD 66 de la mediana (-6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 85.600
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
1264 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en San Eliseo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 593.522/mes

Necesitas ingresos por $ 2.374.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Eliseo

Mediana del barrio
USD 85.600
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Eliseo es USD 85.600, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 58 Km 18,5, San Vicente, San Eliseo, Guernica, Buenos Aires

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