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Terreno en venta en San Eliseo
Terreno en venta
USD 126.000
= $ 193,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Terreno en venta en San Eliseo

Lote en Venta San Eliseo Golf & Country

Ruta 58 Km 18,5, San Vicente · San Eliseo, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eliseo, 1300 m², USD 126.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,2% por encima de la mediana del set (USD 85.600). El m² de lote sale USD 97 contra USD 66 de la mediana (+46,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 85.600
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
1241 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en San Eliseo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.883
Precio del aviso
USD 126.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.049
Sellos y tasas~1%
USD 1.260
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.099.761/mes

Necesitas ingresos por $ 4.399.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Eliseo

Mediana del barrio
USD 85.600
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 126.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Eliseo es USD 85.600, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 58 Km 18,5, San Vicente, San Eliseo, Guernica, Buenos Aires

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