Terreno en venta en San Eliseo
Terreno en venta
USD 85.600

Terreno en venta en San Eliseo

Venta Lote San Eliseo Country Golf Club - Golf

Ruta 58 Km 18,5 (1865), Presidente Peron, Buenos Aires, Argentina 100 · San Eliseo, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.264 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eliseo, 1264 m², USD 85.600 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.600). El m² de lote sale USD 68 contra USD 66 de la mediana (+2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 85.600
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
1241 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en San Eliseo

Descripcion

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Silvina Zeballos Viví rodeado de naturaleza, confort y exclusividad en el San Eliseo Country & Golf Club, uno de los barrios más prestigiosos del corredor Canning–San Vicente. Este espectacular lote de 1.264 m² se encuentra frente al campo de golf, con la mejor orientación y vistas abiertas al verde. Expensas al 11 de noviembre de 2025 $550.000.- A tan solo 50 minutos de Capital Federal, 25 minutos de Ezeiza y 3 minutos del centro de San Vicente, el barrio combina entorno natural con infraestructura de primer nivel. Sobre San Eliseo Country & Golf Club Campo de golf profesional de 18 hoyos, par 72, sobre más de 60 hectáreas. Club House con restaurante, bar, SUM, parrillas y terraza. Spa & Wellness: hidromasaje, sauna seco, masajes y gimnasio equipado. Área deportiva completa: 7 canchas de tenis, 2 de fútbol 11, 2 de paddle, básquet y beach volley. Piscina de grandes dimensiones con cascada y solárium. Kids House con guardería los fines de semana. Seguridad 24 hs, acceso controlado y entorno de lagunas y arboledas centenarias. Ubicación Ruta 58 km 18,5 – San Vicente (Corredor Verde Canning–San Vicente) Ideal para construir tu casa soñada en un entorno exclusivo. Aprovechá la financiación de hasta el 50 % en 12 cuotas y sumate a esta comunidad única. Consultanos hoy mismo por visitas y más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.635
Precio del aviso
USD 85.600
Escritura y honorarios~2%
USD 2.072
Sellos y tasas~1%
USD 856
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.107

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 747.139/mes

Necesitas ingresos por $ 2.988.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Eliseo

Mediana del barrio
USD 85.600
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 85.600

El precio mediano de los terrenos en venta en San Eliseo es USD 85.600, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 58 Km 18,5 (1865), Presidente Peron, Buenos Aires, Argentina 100, San Eliseo, Guernica, Buenos Aires

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