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Terreno en venta en Ruta Provincial 210 38, Parque las naciones
Terreno en venta
USD 70.000
+ ARS 235.000 de expensas
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta Provincial 210 38, Parque las naciones

Caracteristicas

Sup. total
2.437 m²
Amenities
SUM

Descripcion

ESPECTACULAR LOTE CON HERMOSA FORESTACIÓN SUPERFICIE 2437 M2 37,50 M DE FRENTE X 65 M DE FONDO EL LOTE POSEE PINOS Y OTRAS ESPECIES Y TODA UN AREA DESPEJADA SOLEADA EL BARRIO CUENTA CON SEGURIDAD CANCHAS DE FUTBOL Y TENIS PLAZA CON JUEGOS INFANTILES CAFETERIA STORE SUM EXCELENTES ACCESOS POR AUTOPISTA DEL BUENAYRE Y RUTA 210 A MINUTOS DEL CENTRO DE CANNING QUEDAN POCOS LOTES !!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Parque las naciones

El precio de terrenos en Parque las naciones esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque las naciones

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 210 38, Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires

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