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Terreno en venta en Parque las naciones
Terreno en venta
USD 42.000
+ ARS 235.000 de expensas
= $ 64,8 M
Cuota UVA desde $ 368.114/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Parque las naciones

Terreno en Venta en Francia Dentro de Parque Las Naciones

AV. Francia en Parque LAS Naciones · Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque las naciones, 1300 m², USD 42.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 34 de la mediana (-5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
19
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
1203 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Parque las naciones

Descripcion

LOTE EN VENTA EN PARQUE LAS NACIONES, EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE BOULEVARD FRANCIA! MIDE 20 METROS DE FRENTE POR 65 METROS DE FONDO, CON FORESTACIÓN AL FRENTE!! CONSULTE! Tiene escritura. REYES PROPIEDADES Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.472.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque las naciones

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque las naciones es USD 45.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque las naciones: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AV. Francia en Parque LAS Naciones, Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires

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