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Terreno en venta en Parque las naciones
Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 135.000 de expensas
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.408/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Parque las naciones

Terreno en Venta en Parque Las Naciones Sobre Calle Holanda

Mexico Entre Holanda Y SAN Francisco 1200 M2 · Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque las naciones, 1200 m², USD 45.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 38 contra USD 34 de la mediana (+9,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
1203 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Parque las naciones

Descripcion

EXCELENTE TERRENO EN VENTA EN BARRIO PARQUE LAS NACIONES, SOBRE CALLE MEXICO A METROS DE HOLANDA (ENTRE HOLANDA Y SAN FRANCISCO), CON FORESTACIÓN, 1200,45M2, POSEE 23,46 METROS DE FRENTE POR 51,17 METROS DE FONDO. REYES PROPIEDADES, ATENDEMOS TODOS LOS DÍAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Parque las naciones

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque las naciones es USD 45.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque las naciones: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mexico Entre Holanda Y SAN Francisco 1200 M2, Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires

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