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Terreno en venta en Ruta Provincial 210, Parque las naciones
Terreno en venta
USD 38.000
+ ARS 235.000 de expensas
= $ 60,3 M
Cuota UVA desde $ 342.769/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta Provincial 210, Parque las naciones

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²

Precio frente a los parecidos de Parque las naciones

Esta en lo normal

Pide USD 38.000, un 4% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Parque las naciones publicados a menos de 5 cuadras de Ruta Provincial 210.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 32lo normal · 3027

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 36.568
Tamaño normal
1247 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque las naciones: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE SOBRE CALLE MÉXICO SUPERFICIE 1200 M2 FRENTE 24,86 M FONDO 48,28 M EL BARRIO CUENTA CON SEGURIDAD CANCHAS DE FUTBOL Y TENIS PLAZA CON JYEGOS INFANTILES STORE DESPENSA HERMOSA FORESTACIÓN SI TE GUSTA LA NATURALEZA, ESTE ES TU LUGAR !!! CONSULTANOS POR OTRAS OPCIONES TAMBIEN DENTRO DEL BARRIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta Provincial 210

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 SILVANA NOVELLO · inicial · publica13 min · 822 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 LILIA MORBELLI · primaria · publica13 min · 828 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°10 · secundaria · publica13 min · 838 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PARQUE AMERICANO · centro de salud · publico13 min · 802 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque las naciones

El precio de terrenos en Parque las naciones esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque las naciones

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 210, Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires

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