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Terreno en venta en Parque las naciones
Lote en Venta en Parque Las Naciones
Parque Las Naciones · Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.300 m²
Terreno en Parque las naciones, 1300 m², USD 45.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 32 de la mediana (+7,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 1203 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parque las naciones
- Mediana del barrio
- USD 45.000
- Avisos relevados
- 30
- Esta propiedad
- USD 45.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Parque las naciones es USD 45.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Parque las naciones: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Parque Las Naciones, Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires
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