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Terreno en venta en Parque las naciones
Lote en Venta Parque Las Naciones Guernica
Nueva Zelanda · Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Parque las naciones
Pide USD 28.000, un 26% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Parque las naciones publicados a menos de 5 cuadras de Nueva Zelanda.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Expensas 98% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 38.000
- Tamaño normal
- 1201 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque las naciones
El precio de terrenos en Parque las naciones esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de terrenos en Parque las naciones
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 33/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nueva Zelanda, Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires
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