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Terreno en venta en Parque las naciones
Lote en Venta Parque Las Naciones Guernica
Mexico · Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Terreno en Parque las naciones, 1200 m², USD 41.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 34 contra USD 35 de la mediana (-1,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 35
- Mediana m²
- 1203 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 41.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 992
- Sellos y tasas~1%
- USD 410
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.488
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.437.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parque las naciones
- Mediana del barrio
- USD 45.000
- Avisos relevados
- 30
- Esta propiedad
- USD 41.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Parque las naciones es USD 45.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Parque las naciones: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Mexico, Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires
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