venta
USD 57.000
Terreno · 850m²
Malibu·850 m2·hace 21 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Ruta 58 Km 11 153, Malibu
USD 49.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 49.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Ruta 58 Km 11 153, Malibu
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
- Amenities
- Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Malibu
Pide USD 49.000, un 37% menos que lo normal entre los 145 terrenos parecidos en venta en Malibu publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Km 11 153.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 49lo normal · 78
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 77.999
- Tamaño normal
- 830 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 101 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 94
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO LOTE EN VENTA EN BARRIO NAUTICO MALIBú Lote de 1000m2 con muy buena ubicación dentro del barrio.
LOTE CON ESCRITURA APTO CREDITO! ACEPTA PERMUTA POR DEPTO O AUTO!! CONSULTAR POR FINANCIAMIENTO! OPORTUNIDAD! Barrio Privado Malibú Es un barrio cerrado consolidado ubicado en el Corredor Verde Canning San Vicente.
Con frente a la Ruta 58, a 10 minutos de los centros de Canning y de San Vicente.
Se desarrolla en un Master plan de 42 hectáreas destinadas a vivir de otra manera.
Lotes con una superficie promedio de 1000 m2 y una muy buena arboleda.
Dentro de las áreas comunes encontramos: El Club House (500 m2), Piscina con deck y solarium en donde funciona Colonia en verano con sus respectivos vestuarios, Cancha de Tenis (cemento), Futbol (11).
Juegos para niños.
Los propietarios tienen membresía de paso para Giloema Club Naútico.
Servicios: Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Alambrado perimetral
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 441.992/mes
Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Malibu
El precio de terrenos en Malibu esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 4,1% mas que en septiembre de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Malibu
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 54/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Malibu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 58 Km 11 153, Malibu, Guernica, Buenos Aires
