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Terreno en venta en Malibu
Terreno en venta
USD 58.000
= $ 89,1 M
Cuota UVA desde $ 506.239/mes · ingresos $ 2 M

Terreno en venta en Malibu

Terreno en Venta en Canning | Malibu

Malibu · Malibu, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Malibu, 1000 m², USD 58.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 58 contra USD 52 de la mediana (+12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
1132 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Malibu

Descripcion

LOTE EN VENTA EN MALIBU | CORREDOR CANNING • SAN VICENTE 1000m2 Se escuchan ofertas o se acepta auto ____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos LOMITAS: Sixto Fernández 200 | Ver datos CANNING: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos @alempropiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 506.239/mes

Necesitas ingresos por $ 2.024.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Malibu, Malibu, Guernica, Buenos Aires

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