Terreno en venta en Horizontes al Sur

Hermoso Terreno Listo Para Construir

Horizontes Al Sur · Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Horizontes al Sur, 600 m², USD 50.000 (comparada contra 46 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 89,0% por encima de la mediana del set (USD 26.450). El m² de lote sale USD 83 contra USD 39 de la mediana (+111,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 46
Mediana precio: USD 26.450
Mediana precio/m²: USD 39
Mediana m²: 650 m²

Comparar con 46 propiedades similares

en Horizontes al Sur

Descripcion

Listo para construir, sin deudas, está cerrado por el fondo y los laterales, solo falta cerrar el frente, tiene agua, luz, y está totalmente en condiciones de construir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~1%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.413/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Horizontes al Sur

Mediana del barrio: USD 32.000
Avisos relevados: 65
Esta propiedad: USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Horizontes al Sur es USD 32.000, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Horizontes al Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias