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Terreno en venta en Horizontes al Sur
Terreno en venta
USD 73.000
+ ARS 378.000 de expensas
= $ 112,2 M
Cuota UVA desde $ 637.163/mes · ingresos $ 2,5 M

Terreno en venta en Horizontes al Sur

Lote a La Laguna Horizontes Al Sur Canning

Horizontes al Sur · Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
765 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Horizontes al Sur, 765 m², USD 73.000 (comparada contra 55 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 147,5% por encima de la mediana del set (USD 29.500). El m² de lote sale USD 95 contra USD 41 de la mediana (+132,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
55
Mediana precio
USD 29.500
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
650 m²
Comparar con 55 propiedades similares
en Horizontes al Sur

Descripcion

Excelente lote con fondo a la laguna en el barrio privado Horizontes al Sur La superficie es de 765m2 y esta sobre la primer laguna del barrio, cercano a la entrada y amenities. Horizontes al Sur A solo 50 minutos de Capital Federal el barrio cuenta con SUM, restaurant, lagunas aptas deportes náuticos, canchas de tenis, canchas de fútbol, seguridad, acceso y calles internas asfaltadas y todos los servicios en funcionamiento. De Luca Prop.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 637.163/mes

Necesitas ingresos por $ 2.548.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Horizontes al Sur

Mediana del barrio
USD 29.500
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 73.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Horizontes al Sur es USD 29.500, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Horizontes al Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Horizontes al Sur, Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

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